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雨漏り・水漏れの主な原因
雨漏りや水漏れは、なぜ起こるのですか? 原因は大きく分けると、5つあります!
原因1.外壁の劣化、ひび割れ

建物の外壁が古くなると、木造、サイディング(建物の外壁に使う不燃性の高い外装材)、鉄筋コンクリート造などが劣化し、ひび割れや目地(サッシ、戸袋、レンガ、コンクリートブロック、タイルなどの継ぎ目の部分の隙間)の破断、さびの発生、腐食が起こり、雨漏り、水漏れの原因となります。

目地の劣化、コンクリートのひび割れ、さびの発生、腐食
原因2.天候による屋根の破損
屋根の破損

台風やゲリラ豪雨などの異常気象により、屋根材、かわらが破損し、その部分から水が浸透し、雨漏り、水漏れの原因となります。


屋根の破損
原因3.防水層の劣化
屋上防水の劣化

屋上防水、ベランダ防水、屋根の塗装などの既存防水層(コンクリート屋根に塗るモルタルやアスファルトで、雨水や地下水などの浸入を防ぐための層)が古くなると建物を保護する機能が弱まり、雨漏り、水漏れの原因となります。

ベランダ防水の劣化、陸屋根の劣化
原因4.排水口や雨どいのつまり

ベランダや屋上の排水口や雨どいにゴミなどがつまるとそこに水がたまり、その水が建物のひび割れ等に浸透し、雨漏り、水漏れの原因となります。

水たまり、屋上排水のつまり、コケの発生、ベランダ排水口のつまり
鳥や動物による被害

鳥や動物が防水層の特定の色に反応することがあり、その箇所をいたずらし防水層を傷つける事がまれにあります。その箇所から水が浸透し、雨漏り水漏れの原因となることがあります。

鳥による被害
雨漏りを放置していると
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